Inbisa firma la venta de una plataforma logística en Guadalajara por más de 13 millones de euros
Inbisa Inmobiliaria ha cerrado la venta de una plataforma logística ubicada en Cabanillas del Campo (Guadalajara) a un inversor gestionado por la división Real Estate & Private Markets de UBS por unos 13 millones de euros, dentro de su plan de renovación de la cartera logística.
- 04 diciembre 2018 01:00
- Última actualización
03 diciembre 2018 16:04
El edificio vendido por Inbisa dispone de 31 muelles de carga y descarga. Con una superficie de 20.390 metros cuadrados, la nueva plataforma se caracteriza por su flexibilidad y versatilidad al ofrecer una estructura divisible en 8 módulos con 2.420 metros cuadrados de planta y 137 metros cuadrados de entreplanta.
El edificio, cuya venta ha contado con el asesoramiento de la consultora inmobiliaria CBRE, está destinado al almacenaje y distribución de mercancía, y dispone de 31 muelles de carga y descarga, junto a una enorme superficie de maniobra superior a 30 metros de anchura que facilita el tránsito de los camiones por la plataforma.
De la estructura destacan los elementos prefabricados de hormigón armado con luces de 28 metros, la adecuación de la cimentación según el estudio geotécnico previo y los cerramientos exteriores a base de panel sándwich “in situ” o prefabricado de doble chapa, y/o panel prefabricado de hormigón armado.
La cubierta está formada por panel tipo sándwich, con doble chapa, aislamiento térmico interior, y lucernarios de iluminación natural.
La parcela, ubicada en el sector SI-21 de Cabanillas del Campo, alcanza los 30.800 metros cuadrados sobre los que la división de construcción de Grupo Inbisa edificó la nave y obtuvo la licencia de primera ocupación en abril de 2009.
La venta se produce tras haber finalizado varias remodelaciones, entre las que destaca la total adecuación de la plataforma a riesgo medio 5 según la normativa actual contra incendios con la actualización de exutorios y rociadores.
“La transacción de la plataforma Inbisa Cabanillas se produce en un contexto en el cada vez es más evidente la recuperación del sector logístico, cuya inversión aumenta progresivamente fruto del interés de fondos nacionales e internacionales”, ha señalado José Ignacio Monge, director de Promociones de la Territorial Centro de Inbisa Inmobiliaria, encargado de la venta del activo.
Monge ha destacado además el emprendimiento de la compañía por buscar “nuevos desarrollos logísticos en emplazamientos de primer nivel otorgando especial atención a la sostenibilidad y eficiencia para dar respuesta a las necesidades de la demanda”.
Este centro logístico, además, ha servido como sede de operaciones de varias empresas líderes en el sector, entre las que destacan el gigante Luis Simoes o FM Logistics Iberia, que mantiene su arrendamiento tras la venta.
El nuevo espacio se convierte en un atractivo activo por incluirse en una de las zonas estratégicas más importantes del territorio español para uso logístico de los grandes operadores nacionales e internacionales: el Corredor de Henares.
La plataforma destaca además por su accesibilidad, ubicada a 50 kilómetros de Madrid y con accesos directos a la Autovía A-2 y Radial R-2 y localizada a 5 kilómetros de la estación del AVE de Guadalajara y del Puerto Seco de Azuqueca de Henares.