MADRID. En España, la joint venture priorizará la inversión en centros logísticos consolidados y en crecimiento de Madrid, Cataluña, Valencia y el sur del país. En Portugal, el foco estará en los hubs logísticos de Lisboa y Oporto.
Para su primera adquisición en España, ha acordado la compra de una parcela en Loriguilla (Valencia) con una superficie alquilable total de 92.000 m2. El activo se desarrollará de acuerdo a los más altos estándares ESG. El proyecto de Loriguilla se encuentra ubicado cerca del cruce de las autopistas A3 y A7, un área logística estratégica por su fácil acceso al puerto de carga de Valencia y su buena conectividad con el resto de España. El espacio disponible en la zona está actualmente limitado.
La joint venture se centrará en proyectos logísticos grado A que satisfagan todo el abanico de necesidades de los operadores logísticos, incluyendo activos big box, cross-docking, naves de frío y logística de última milla. Para diseñar y reposicionar los activos, la joint venture aplicará los Principios de Diseño de CT y se beneficiará de la experiencia a nivel global de Bain Capital en inversiones logísticas. El equipo de CT cuenta con una extensa experiencia trabajando con clientes para adaptar el diseño, construcción, funcionalidad y sostenibilidad de los activos a sus necesidades de negocio.
Rafael Coste Campos, Managing Director de Bain Capital, ha declarado: “Estamos encantados de lanzar esta nueva JV mientras expandimos nuestros servicios logísticos por el sur de Europa, en particular España y Portugal. Contamos con una sólida trayectoria en el establecimiento de plataformas logísticas en mercados con sólidos fundamentos, habiendo desarrollado cerca de 400.000 m2 en Italia y Polonia junto con dos socios JV de primer nivel. Nuestra experiencia inversora global se complementa con CT, que cuenta con un sólido historial de inversión y desarrollo en la Península Ibérica. Estamos deseando trabajar con ellos en este proyecto”.
Paco Hugas, co-CEO de CT, explica que tras “haber invertido más de 1.300 millones de euros y haber creado una organización de 50 personas con oficinas en Madrid y Barcelona, CT integra todas las funciones de la cadena de valor, incluyendo la compra, planificación urbanística, promoción, gestión y arrendamiento de activos, distinguiéndose por su capacidad para adaptarse a las necesidades de los usuarios a través de la innovación en el diseño de producto”.
“conCT está bien posicionada para ampliar y diversificar su programa de inversiones aprovechando sus valores y procesos, y el mercado logístico ofrece una buena oportunidad para desplegar nuestras capacidades como inversor, promotor y gestor con compromiso de largo plazo. Para ello, la empresa, que invierte siempre conjuntamente con capital primario de inversores privados e institucionales, ha encontrado en Bain Capital el socio ideal”, ha concluido.