Bain Capital y Conren Tramway invertirán 600 millones de euros en logística en la Península Ibérica
La joint venture ha acordado la compra de una parcela en Loriguilla (Valencia) con una superficie alquilable total de 92.000 m2.
Temas
Bain Capital, firma líder de inversión a nivel mundial, y Conren Tramway (CT), empresa española líder en inversión y promoción inmobiliaria, han anunciado la creación de una joint venture para invertir conjuntamente más de 600 millones de euros en la adquisición y promoción de activos logísticos en España y Portugal durante los próximos cinco años.
MADRID. En España, la joint venture priorizará la inversión en centros logísticos consolidados y en crecimiento de Madrid, Cataluña, Valencia y el sur del país. En Portugal, el foco estará en los hubs logísticos de Lisboa y Oporto.
Para su primera adquisición en España, ha acordado la compra de una parcela en Loriguilla (Valencia) con una superficie alquilable total de 92.000 m2. El activo se desarrollará de acuerdo a los más altos estándares ESG. El proyecto de Loriguilla se encuentra ubicado cerca del cruce de las autopistas A3 y A7, un área logística estratégica por su fácil acceso al puerto de carga de Valencia y su buena conectividad con el resto de España. El espacio disponible en la zona está actualmente limitado.
La joint venture se centrará en proyectos logísticos grado A que satisfagan todo el abanico de necesidades de los operadores logísticos, incluyendo activos big box, cross-docking, naves de frío y logística de última milla. Para diseñar y reposicionar los activos, la joint venture aplicará los Principios de Diseño de CT y se beneficiará de la experiencia a nivel global de Bain Capital en inversiones logísticas. El equipo de CT cuenta con una extensa experiencia trabajando con clientes para adaptar el diseño, construcción, funcionalidad y sostenibilidad de los activos a sus necesidades de negocio.
Rafael Coste Campos, Managing Director de Bain Capital, ha declarado: “Estamos encantados de lanzar esta nueva JV mientras expandimos nuestros servicios logísticos por el sur de Europa, en particular España y Portugal. Contamos con una sólida trayectoria en el establecimiento de plataformas logísticas en mercados con sólidos fundamentos, habiendo desarrollado cerca de 400.000 m2 en Italia y Polonia junto con dos socios JV de primer nivel. Nuestra experiencia inversora global se complementa con CT, que cuenta con un sólido historial de inversión y desarrollo en la Península Ibérica. Estamos deseando trabajar con ellos en este proyecto”.
Paco Hugas, co-CEO de CT, explica que tras “haber invertido más de 1.300 millones de euros y haber creado una organización de 50 personas con oficinas en Madrid y Barcelona, CT integra todas las funciones de la cadena de valor, incluyendo la compra, planificación urbanística, promoción, gestión y arrendamiento de activos, distinguiéndose por su capacidad para adaptarse a las necesidades de los usuarios a través de la innovación en el diseño de producto”.
“conCT está bien posicionada para ampliar y diversificar su programa de inversiones aprovechando sus valores y procesos, y el mercado logístico ofrece una buena oportunidad para desplegar nuestras capacidades como inversor, promotor y gestor con compromiso de largo plazo. Para ello, la empresa, que invierte siempre conjuntamente con capital primario de inversores privados e institucionales, ha encontrado en Bain Capital el socio ideal”, ha concluido.