BILBAO. CBRE y AZET, consultoras inmobiliarias, han sido las elegidas para la comercialización de la plataforma logística de P3 en Zigoitia. P3, inversor, gestor y promotor a largo plazo de inmuebles europeos, ha finalizado la construcción de la estructura de su desarrollo.
El nuevo parque logístico, ubicado en Etxabarri Ibiña, será el segundo más grande de todo el País Vasco, y está previsto que finalice las obras durante el segundo semestre de 2025.
El proyecto, cuyas obras avanzan según lo previsto, constará de una plataforma modulable de hasta 43.027 metros cuadrados en una parcela de 70.290 metros cuadrados.
Con la colocación de todos los pilares y el asentamiento de la estructura, los trabajos de construcción se encuentran avanzados más allá del 30%. MAGNA Industrial lidera el desarrollo y construcción de la nave, que será divisible y modulable en espacios de 21.000, 8.000, 7.000 y 6.000 metros cuadrados, además de las oficinas.
Luis Gimenez, de P3 en España, ha explicado que “vamos a impulsar un nuevo proyecto en Vitoria, en un mercado como el vasco, que tiene un stock antiguo; una demanda potencial aupada por la industria, la automoción y los operadores 3PL; y un interesante efecto frontera con Francia y el resto de mercados europeos. Como promotor de activos logísticos líder en Europa, creemos firmemente que nuestro proyecto será muy exitoso”.
Por su parte, Javier Pérez de MAGNA, ha destacado que “se trata de una plataforma logística multi tenant con capacidad para albergar hasta 4 inquilinos y que cuenta con las últimas adaptaciones a la nueva normativa contra incendios en establecimientos industriales, ofreciendo un riesgo alto 7. Se entregará con las últimas especificaciones del mercado como la solera de alta resistencia, iluminación natural y LED, cubierta de alta estanqueidad, así como una gran potencia eléctrica disponible”.
Alejandro Izquierdo de Azet, ha enfatizado en que “P3 Zigoitia se encuentra en una zona privilegiada dentro del área de influencia de Vitoria. Cuenta con un inmejorable acceso directo a la capital de Álava, así como a las principales infraestructuras del Norte de la Península Ibérica. La nave también destaca por su cercanía con el cuarto aeropuerto de carga más importante de España”.
Por último, Enrique Cuevas de CBRE, ha concluido que “el nuevo desarrollo de última generación de P3 en Zigoitia se hará realidad en un momento de actividad creciente en la provincia de Álava y el País Vasco. En CBRE estamos viendo que los operadores logísticos, industrias, usuarios finales y retailers se encuentran en búsqueda activa de espacios logístico cada vez más exigentes, tanto en términos de calidad, sostenibilidad y adaptabilidad”.