La cifra de contratación en el sector logístico en el mercado de Madrid y alrededores alcanzó la cifra total de 886.405 metros cuadrados a cierre de 2017. En el último trimestre de 2017, el porcentaje de crecimiento fue del 34% en comparación al mismo periodo de 2016, y de un 19% más respecto al trimestre anterior.La cifra de contratación se situó en 253.267 metros cuadrados, localizados principalmente en el Corredor de Henares y en la zona Sur de la capital. Las operaciones más importantes llevadas a cabo en 2017 fueron mediante “llave en mano”, una fórmula que se viene repitiendo en el sector inmobiliario logístico. Destacan el proyecto de 120.000 metros cuadrados en Marchamalo, en la provincia de Guadalajara, la compra de una instalaciones de 16.905 metros cuadrados para uso propio en el P.E. La Carpetanía de Getafe y el alquiler de una nave de 16.274 metros cuadrados en Alovera (Guadalajara). 14 de las 20 contrataciones que se llevaron a cabo en el último trimestre (el 86%) se concentraron en el eje de la A-2El crecimiento exponencial de las contrataciones logísticas demuestra el buen momento que vive el mercado logístico. Comercio electrónicoUna de las principales causas del auge de las contrataciones del suelo logístico se presenta en el comercio electrónico.Las compañías especializadas en este mercado necesitan mayor espacio logístico debido al auge continuo del comercio electrónico. En el último trimestre, el 40% de la contratación se realizó por parte de operadores que desarrollan esta actividad. La tasa de disponibilidad de suelo, que se sitúa en torno al 5%, terminó ajustándose en 2017 como consecuencia de la escasez de nuevos proyectos que se han incorporado al mercado con superficie disponible y a los elevados niveles de contratación, que se prevé que continúen en crescendo en los próximos dos años.
La contratación de suelo logístico asciende en Madrid a 886.405 m2 en 2017 y crece un 120%
La contratación de espacios logísticos en Madrid y su área de influencia creció un 120% en 2017 en comparación al año anterior, marcando un récord histórico en el número de metros cuadrados contratados dentro del sector, según un informe elaborado por el área de Research de la empresa BNP Paribas Real Estate.
- 12 enero 2018 01:00
- Última actualización
12 enero 2018 00:00