CASTANHEIRA DO RIBATEJO. Montepino prevé una inversión superior a 120 millones de euros en la construcción del proyecto llave en mano para Leroy Merlín en la parcela 1, que tiene una superficie bruta de construcción de 108.000 metros cuadrados.
Montepino entregará en 2024 la plataforma de Leroy Merlín en Portugal
Montepino prevé una inversión superior a 120 millones de euros en la construcción del proyecto.
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Montepino, socimi especializada en el sector inmologístico líder en la Península Ibérica y promovida por Valfondo Investment Management y Bankinter Investment, avanza en el desarrollo del mayor proyecto logístico de Portugal, que acogerá a Leroy Merlín en una de sus parcelas.
La Plataforma Logística de Castanheira do Ribatejo cuenta con 324.000 m2 de superficie urbanizada y más de 147.000 m2 de superficie bruta construida
Las obras de construcción de la Plataforma avanzan al ritmo previsto y se espera que el proyecto se entregue en el último trimestre de 2024. Precisamente hoy representantes de las autoridades locales y promotores del proyecto han visitado las instalaciones para comprobar los avances y el estado de los trabajos.
La socimi calcula que durante la fase de construcción, en la que participan unas 40 empresas nacionales y locales, se generarán más de 250 puestos de trabajo. Por su parte, Leroy Merlin espera crear unos 400 puestos de trabajo una vez que la plataforma logística esté en funcionamiento, lo que generará empleo y contribuirá a su vez a la economía local y nacional.
El proyecto está situado en una zona estratégica, en el cruce de la autopista A1 de Lisboa a Oporto y la A10, que une Lisboa con España y el Algarve. Es el llamado “KM 0” de la logística de distribución en Portugal. Concentra más del 68% del parque logístico del Área Metropolitana de Lisboa, que a su vez aglutina más del 80% del parque logístico de Portugal.
Montepino concentra su cartera de clientes en el centro de España, pero pretende potenciar su diversificación geográfica
Juan José Vera, director general de Valfondo Investment Management y consejero de Montepino, ha asegurado que “Montepino concentra actualmente su cartera de clientes en el centro de España y pretende potenciar su diversificación geográfica, aumentando su presencia en zonas que presentan grandes oportunidades, como es el caso de Castanheira do Ribatejo”.
Juan José Vera ha recalcado que “con este proyecto en Castanheira do Ribatejo, el mayor de este tipo en Portugal, Montepino se consolida como uno de los principales gestores de inmuebles logísticos de la Península Ibérica. En España ya tenemos una presencia consolidada en el centro del país y tenemos previsto ampliar e internacionalizar el negocio”.
Joaquim Castro, Director de Bankinter Investment en Portugal, ha afirmado que “desde el inicio de su actividad en Portugal, Bankinter ha mantenido su compromiso de contribuir activamente al crecimiento de las empresas y de la economía portuguesa.
“Bankinter Investment, que tiene como objetivo canalizar el ahorro de los inversores hacia activos reales que contribuyan a fomentar la inversión rentable a largo plazo al mismo tiempo que a generar un valor para la sociedad, da hoy un importante y primer paso en Portugal a través de Montepino, vehículo de inversión en logística que promovió en 2021 junto a Valfondo, al materializar una inversión tan relevante como esta. Seguiremos atentos en el futuro a nuevas oportunidades en el campo de las inversiones alternativas”, ha añadido.
En la urbanización también se encontrarán las nuevas oficinas de Montepino en Portugal
Una de las grandes innovaciones de este complejo es su integración: además de las naves logísticas, en la urbanización se encontrarán también las nuevas oficinas de Montepino en Portugal, compuestas por espacios abiertos, salas de reuniones, aulas de formación y zonas comunes. La construcción de este proyecto se ha llevado a cabo con los mayores estándares de sostenibilidad, con el objetivo de que pueda obtener el sello LEED Gold.